Oportunidade estratégica no Porto de Santos.
Projeto comercial em zona portuária com 400 metros de cais, profundidade de 43 pés, terminal de hidrocarbonetos, silos de grãos e armazéns. A Portos & Portos detém a área e busca investidor para 50% da participação.
Localização
Porto de Santos · SP
Área total
16,5 ha · 165.000 m²
Licença atual
200 mil MT (até 500 mil)
Acesso
Linha férrea direta
Material completo do projeto.
Documentos institucionais com fotos, mapas e dados financeiros. Clique em qualquer painel para ver em tela cheia.
Porto comercial integrado em zona Green
Projeto de criação de porto comercial com 400 metros de cais e profundidade de 43 pés. Inclui terminal de hidrocarbonetos, silos e armazéns na zona Green dentro da área da DOW Química.
- Coordenadas: 23°58'56,7"S 46°17'03,6"W
- Área total: 16,5 hectares · 165.000 m²
- Tankers de óleo: até 50.000 toneladas de porte bruto
- Capacidade autorizada: 200.000 MT, extensível a 500.000 MT
- Investimento aberto: USD 200 milhões para 50% dos lucros
Terminal de hidrocarbonetos
- Área de 128.827,64 m² destinada à armazenagem de derivados de petróleo
- 25 tanques projetados de 11.000 m³ cada · capacidade total 275.000 m³
- Atende ao déficit de armazenagem nacional apontado pela ANP
- Receita estimada: R$ 27,5 milhões por mês a R$ 100/MT/mês
- Investimento estimado de construção: R$ 250 milhões
Silos de grãos
- Área de 24.832,09 m² para silos de armazenagem
- 8 silos com 38,68 m de diâmetro × 25 m de altura
- Capacidade total de 200.000 toneladas de grãos
- Acesso direto a linha férrea próxima ao terminal
- Estratégico para o agronegócio brasileiro de exportação
Armazéns gerais
- 3 armazéns de 7.524,08 m² cada (130 m × 57,71 m)
- Total coberto de 22.572,25 m² · 45.800 m² incluindo acessos
- Receita estimada: R$ 7,2 milhões/mês considerando 80% de ocupação
- Tarifa de referência: R$ 400 por m² de armazenagem
- Demanda crescente por hubs de distribuição na região
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